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Aviso legal

  1. Información general

Exponemos las condiciones legales a tener en cuenta al usar la web www.casanet.es

Casanet.es es una marca registrada de www.casanet.es. En Casanet.es (en adelante, “Casanet”, “nos” o “nosotros”), ponemos a tu disposición estos términos y condiciones (en adelante, “Condiciones Generales”) que regulan el acceso, uso, navegación, y en su caso, registro, de la página web localizada bajo el dominio www.casanet.es y sus respectivos subdominios, o aplicaciones móviles. (en adelante, la “Web y apps”), y la descarga y uso de cualquier información, texto, imágenes o demás contenido (en adelante, el “Contenido”) al que puedes acceder desde la Web y apps. Nuestro objetivo es que conozcas mejor la plataforma, lo que hacemos, el funcionamiento de nuestra web y apps, y los servicios que ofrecemos.

Desde Casanet nos reservamos el derecho de ampliar, modificar, sustituir y/o cancelar nuestros Servicios en cualquier momento y sin previo aviso, sin que ello dé lugar a responsabilidad o indemnización alguna. Somos una plataforma dinámica y que estará permanentemente incluyendo nuevos avances tecnológicos. Haremos lo posible por avisar y notificar a todos nuestros usuarios/clientes de cualquier modificación que puedan sufrir las Condiciones Generales. Si eres un usuario registrado (si existiera la posibilidad), podremos notificarte cualquier modificación de las Condiciones Generales enviándote un email a la dirección de correo electrónico que proporcionaste durante el registro. Sin embargo, te aconsejamos que revises con frecuencia estas Condiciones Generales para estar al corriente de cualquier cambio que hayamos podido hacer. Si accedes a la Web y apps o usas los Servicios con posterioridad a que se realice cualquier cambio en las Condiciones Generales, estarás aceptando expresamente las nuevas Condiciones Generales.

Nuestra web, www.casanet.es contiene una plataforma tecnológica que ponemos a disposición de nuestros usuarios y clientes para que puedan consultar nuestros anuncios de Agentes Inmobiliarios, buscar Agentes Inmobiliarios o contratar nuestros Servicios (en adelante, los “Servicios”). Casanet.es se limita a facilitar el contacto entre aquellos usuarios (y clientes) que buscan un Agente Inmobiliario o un servicio determinado y los Agentes y/o clientes que se han registrado en nuestra Web, además de facilitar el contacto para la contratación de nuestros servicios. Es importante destacar que somos un mero intermediario que tiene por objetivo facilitar el contacto entre el que busca un Agente Inmobiliario, un servicio y nuestra oferta como Directorio y de servicios. Cabe destacar que podremos o no ofrecer algunos servicios adicionales paralelamente con los Servicios que acabamos de describir, como por ejemplo servicios de publicidad online, de gestión de inmuebles, de reformas de inmuebles, de homestaging, de interiorismo, servicios de fotografía y realización de tours virtuales, etc.

Para tener la mejor atención con nuestros usuarios, hemos puesto a su disposición el email de contacto info@casanet.es

  1. Acceso y Aceptación de las Condiciones Legales

Al acceder o usar nuestra Web o apps, nuestras aplicaciones para móviles y/o nuestros Servicios te otorga la condición de usuario (en adelante, “usuario” o “usuarios”) y supone que has leído, entiendes y aceptas cumplir sin reservas estas condiciones legales. En el caso en que utilices servicios adicionales que requieran registro pasarás a ser un usuario registrado (en adelante, “usuario registrado” o “usuarios registrados”), e igualmente supone que aceptas las condiciones particulares que sustituyen, completan, y/o modifican estas Condiciones Legales.

El acceso o el uso de la Web y apps de nuestras aplicaciones para móviles y de los Servicios se realiza bajo tu única y exclusiva responsabilidad. Si no estás de acuerdo con estas Condiciones Legales o con cualquier modificación que pueda hacerse de las mismas, debes dejar de usar la Web y apps o los Servicios. Si sigues utilizándolos, estarás aceptando las Condiciones Legales.

  1. Menores de edad

Los Servicios que ofrece Casanet van dirigidos a mayores de 18 años. Al utilizar nuestra Web y apps o Servicios, declaras y garantizas ser mayor de 18 años.

  1. Condiciones de uso y responsabilidad por el uso de la Web y las apps de Casanet

Todo uso que se haga de esta Web y sus apps deben respetar las presentes Condiciones Legales, la Ley vigente en cada momento, la moral, las buenas costumbres y el orden público.

No puedes hacer un uso ilícito o incorrecto ni que contravenga cualquiera de las disposiciones de estas Condiciones Legales. Para guiarte mejor para un uso correcto de la web, te mostramos lo que está permitido y lo que no está permitido hacer en nuestra web:

Está permitido:

No está permitido:

Asimismo, te comprometes a informar a Casanet si observas un uso no autorizado de la Web y apps o si tienes conocimiento de que se está produciendo una vulneración de un derecho de Casanet o de terceros, o si se está llevando a cabo un uso contrario a estas Condiciones Legales.

  1. Publicación de Agentes en Casanet

Para poder ofrecer y dar a conocer tu ficha de Agente Inmobiliario en nuestra Web y apps mediante su publicación en el Directorio deberás registrarte y crear previamente una cuenta en Casanet.. Al hacerlo nos garantizas que todos los datos que incluiremos en la ficha son veraces, exactos, íntegros y actualizados. Desde Casanet trataremos de comprobar la veracidad y exactitud de los datos publicados en las fichas de cada Agente Inmobiliario, pero no podemos garantizar totalmente la veracidad de los datos. Por eso, te comprometes a mantener los datos actualizados en todo momento, notificándonos con la mayor rapidez posible en caso de que algún dato esté desactualizado o fuese inexacto. Es importante que para poder publicar un alta o ficha reconozcas la veracidad de todo lo que publicas en Casanet (o estar debidamente autorizado para hacerlo) y serás el único responsable de la veracidad de los datos publicados, por lo que responderás en exclusiva ante cualquier responsabilidad o daño que pudiera derivarse al respecto.

Debes aceptar que Casanet se reserva al derecho de dar de baja las cuentas, registros y fichas de Agentes Inmobiliarios que no cumplan las condiciones generales de uso o que, por iniciativa de Casanet y sin ningún tipo de condicionante, decida darlo de baja.

Casanet, al ser tan solo un intermediario, no puede ser vinculado más que en la forma descrita en estas condiciones legales y, como tal, toda la información y datos que aparecen en las fichas de los Agentes Inmobiliarios no constituyen una oferta comercial por parte de Casanet.

Por las presentes Condiciones Legales aceptas que cuando la ficha haya sido publicada con tu consentimiento al finalizar el proceso de registro, alta o publicación, perderás el derecho de desistimiento, en base a lo dispuesto en el artículo 103 m) del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de Consumidores y Usuarios (“TRLGDCU”).

  1. Servicios Adicionales que ofrece Casanet

Tal y como mostrábamos al inicio de estas Condiciones Legales, aparte del uso de la Web y apps y del Servicio de conectar a personas que buscan Agentes inmobiliarios mediante la publicación de fichas o perfiles, Casanet también podría ofrecer una serie de Servicios Adicionales. En concreto, podría ofrecer:

Debes saber que estos Servicios Adicionales pueden estar sujetos a unas Condiciones Particulares diferentes de estas Condiciones Legales.

  1. Propiedad Intelectual e Industrial

Por las presentes Condiciones Legales, reconoces y aceptas que todos los derechos sobre los materiales y elementos que aparecen en la Página Web (incluyendo sin carácter limitativo, dibujos, textos, gráficos, mapas, fotografías, imágenes, audio, video, signos distintivos, logos, marcas, nombres comerciales, dominios, software etc.) pertenecen a Casanet o en su caso, a terceros que han consentido la cesión de los mismos al equipo de Casanet, por lo que contamos con todos los derechos y licencias necesarias para su uso.

El hecho de que te permitamos acceder, usar, navegar, utilizar y/o descargar materiales de nuestra Web y apps en ningún caso implica que renunciemos, o que estemos transmitiendo u otorgando una licencia o cesión de nuestros derechos, ni que adquieras titularidad sobre los mismos. Como usuario, o como usuario registrado tan solo dispones de un derecho de uso estrictamente personal y privado, exclusivamente con la finalidad de disfrutar del Servicio. En consecuencia, está prohibido manipular cualquier elemento de identificación de Casanet o de los respectivos titulares. En particular, queda prohibida la utilización de cualquier material o elementos de la Web y apps para su inclusión, total o parcial, en otros sitios webs ajenos sin contar con la autorización previa de Casanet por escrito, y usar cualquier elemento o información de forma que diera la impresión de que los mismos pertenecen o están asociados al usuario o usuario registrado.

En concreto, no está permitido revender, realizar deep-links, utilizar, copiar, monitorizar (por ejemplo, spider, scrape), mostrar, descargar, guardar o reproducir el contenido, la información, el software, los productos o los servicios disponibles en nuestro sitio web para cualquier actividad comercial o competitiva sin autorización previa y por escrito de Casanet.

Cualquier responsabilidad o daño que pueda derivarse de un uso contrario a estas Condiciones Legales será tu exclusiva responsabilidad, y garantizas mantener indemne a Casanet.

Los materiales e información que nos facilites para publicarlo en nuestra Web y apps deberán asimismo respetar los derechos de imagen y de propiedad intelectual e industrial que pudieran existir sobre los mismos. Si aportas algún material que suponga una violación o infracción de derechos de imagen o de propiedad intelectual o industrial de terceros, o que infrinja en cualquier forma estas Condiciones Legales, serás el único responsable de cualquier daño y/o responsabilidad que pudiera derivarse.

Por otra parte, por el mero hecho de subir, publicar o de cualquier forma compartir información, datos de carácter no personal, fotografías o cualquier otro material con nosotros, autorizas a Casanet a su reproducción, distribución, transformación y comunicación pública, así como su uso en informes de precios y referencias históricas del mercado inmobiliario, concediéndonos una licencia con efectos en todo el mundo, con facultad para sub licenciar a empresas asociadas y terceros y durante el plazo máximo de protección permitido por ley. Además, nos autorizas a añadir las marcas de agua de Casanet con el fin de evitar que esas fotografías sean publicadas por terceros no autorizados.

También, tanto Casanet como otros terceros relacionados con el sector (o no) inmobiliario, vamos a poder usar la información sobre el registro y ficha de cada Agente Inmobiliario dado de alta en nuestra Web. Dicha información podrá ser utilizada aún después de que las respectivas fichas y/o cuentas hayan sido retiradas de la web.

  1. Responsabilidad de Casanet

Cabe subrayar que nuestra responsabilidad no es otra que la establecida legalmente por la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico (en adelante, “LSSI”) que indica que, con carácter general, no podemos ser responsables de la información publicada a petición de los usuarios o clientes.

Por tanto, como prestadores que somos de un mero servicio de intermediación en el sector inmobiliario, no tenemos obligación de ejercer un control previo sobre la veracidad, exactitud, licitud, integridad, pertinencia o adecuación de la información o materiales que se publican en la Web y apps dado que la misma es información almacenada a petición de los usuarios, clientes o colaboradores. No obstante, en caso de que por cualquier motivo adquiriésemos conocimiento efectivo de cualquier hecho ilícito o contrario a estas Condiciones Generales, actuaremos con la diligencia debida para retirar la información afectada o hacer imposible su acceso de conformidad con la normativa vigente.

Casanet no asumirá ningún tipo de responsabilidad por daños o perjuicios que pudieran derivarse de la relación entre usuarios/clientes/colaboradores con motivo de sus contactos, negociaciones o por la causa que fuere.

Los servicios adicionales se regularán conforme a sus condiciones específicas, asumiendo Casanet con relación a los mismos la responsabilidad que le corresponde legalmente.

El acceso y uso de la Web y Apps requiere de un dispositivo o equipo informático y de una conexión a Internet. Por las presentes Condiciones Legales reconoces y aceptas que los gastos asociados a dichos elementos correrán por tu cuenta y no serán asumidos por Casanet bajo ninguna circunstancia.

Asimismo, Casanet no es responsable de la existencia de cualquier carga, gravamen, derecho, conflicto, hipoteca, incidencia, embargo, censo y cualesquiera otras cargas que pudiera afectar a los inmuebles que puedan ser anunciados en nuestra Web y apps, y debes aceptar mantener a Casanet indemne de cualquier responsabilidad o daño al respecto.

 9. Contratación con terceros a través de la Web y apps

Reconoces y aceptas que cualquier relación contractual o extracontractual que, en su caso, formalices con cualquier Agente Inmobiliario, anunciante, usuario, usuario registrado, cliente, colaborador o tercero a través de nuestra Web y apps o de nuestros Servicios, será realizado única y exclusivamente entre vosotros. Casanet no formará parte, ni asumirá responsabilidad alguna por dicha relación o por los daños o perjuicios que pudieran derivarse de esa relación.

Por ello, es importante que actúes con precaución cuando contactes y contrates con cualquier Agente Inmobiliario, anunciante, usuario, usuario registrado, cliente, colaborador o tercero a través de nuestra Página Web. Si tienes cualquier duda o sospechas que se está llevando a cabo alguna actividad ilícita, fraude o alguna conducta contraria a estas Condiciones Legales, te aconsejamos que no formalices ningún contrato y te pongas en contacto con el equipo de Casanet en cuanto lo detectes, y haremos lo posible por ayudarte a resolverlo.

  1. Enlaces a la Web y apps

En cuanto a la política de enlaces de la web y las apps, debes solicitar explícitamente y asegurarte el permiso expreso y por escrito de Casanet antes de enlazar en profundidad o enmarcar esta Página Web o cualquiera de sus Contenidos. Si deseas hacerlo, al contactar con nosotros para solicitar permiso debes incluir:

-Tus datos de contacto, los datos de la empresa, la web donde aparecerá el enlace o enmarcado y todos los detalles posibles sobre dichos enlaces o enmarcados.

No debes enlazar nuestra Web y apps con ningún otro sitio web que contenga temas, materiales o información inapropiados, difamatorios, ilegales, ni materiales o información que violen cualquier derecho de terceros, incluido cualquier derecho de propiedad intelectual o industrial. Asimismo, tampoco debes establecer frames de cualquier tipo que permitan la visualización de la Web y apps a través de una dirección distinta a la de la propia Web y apps, de forma que induzca o pueda inducir a error, confusión o engaño a los usuarios sobre la verdadera procedencia de los elementos o servicios que se visualizan, o suponga un acto de competencia desleal.

Por otra parte, reconoces que no somos responsables de la exactitud, integridad, veracidad, licitud o adecuación de la información, materiales y/o contenidos disponibles en los sitios webs de terceros a los que puedas acceder a través de los enlaces disponibles en la Página Web de Casanet.

  1. Protección de Datos de Carácter Personal

Al acceder al Sitio Web y/o utilizar los Servicios y Servicios Adicionales, hay posibilidades de que tratemos tus datos personales. Puedes obtener información detallada sobre la forma y la finalidad para la que trataremos tus datos consultando nuestra Política de Privacidad

También te informamos de que podemos utilizar “cookies” cuando navegas por la Página Web. Puedes obtener información detallada acerca de nuestro uso de “cookies” consultando nuestra Política de Cookies.

  1. Duración y término

El acceso a la Web y apps y los Servicios tienen, en principio, una duración indefinida, salvo que se disponga lo contrario en algún apartado de estas Condiciones Legales o en la legislación aplicable. No obstante, en cualquier momento, tanto el usuario como Casanet pueden poner fin a la relación, sin necesidad de preaviso. Cualquier cláusula de estas Condiciones Legales que sea o devenga ilegal, inválida o inexigible será excluida y se considerará inaplicable, siendo sustituida por otra que se asemeje lo máximo posible, sin que ello afecte o perjudique al usuario, y sin que ello dé lugar a indemnización alguna. En este caso, el resto de las disposiciones o apartados no afectados quedarán plenamente vigentes.

  1. Ley aplicable y Jurisdicción

Estas Condiciones Generales están sujetas a las leyes de España. Cualquier conflicto que pudiera derivarse será sometido y resulto, en la máxima medida permitida por ley aplicable, por los juzgados y tribunales de San Sebastián, Guipúzcoa.